Gli eredi Pepoli si impegnano a costruire un giardino circondato da cancellata in Piazza del Francia e a  restaurare il fronte della Palazzina Pepoli che dà su di essa.

Un tempo conosciuta come “delle Vedove”, la palazzina fu edificata nel XVIII secolo dopo la vendita ai Pepoli - e il successivo abbattimento - di alcune antiche case della nobile famiglia Volta, presenti accanto alla chiesa di S. Agata (anch’essa atterrata nel 1907 per far posto al nuovo Palazzo delle Poste).

Dal 1° ottobre 1859 ospitò la Commissione incaricata di rivedere i titoli e documenti del Debito pubblico delle Romagne.

Il senatore – e sindaco di Bologna - Gioacchino Napoleone Pepoli (1825-1881) vi abitò fino alla fine della sua vita. Uomo di abitudini frugali “preferì morire santamente rassegnato in mezzo agli operai” in un umile appartamento al pianterreno della palazzina, piuttosto che nel sontuoso palazzo di famiglia presente accanto.

Dopo la vendita da parte dei Pepoli, l'edificio ospiterà per alcuni anni il Domino Club, sodalizio esclusivo, erede dell'antico Casino dei Nobili, poi lo studio dell'avvocato Enrico Pini.

Dal 1904 sarà la sede centrale della Reale Grandine, società di assicurazione fondata da Pini nel 1891. Nel secondo dopoguerra ospiterà la Galleria d'arte “La Scaletta” di Giovanni Ciangottini, poi divenuta Galleria della Palazzina Pepoli.

L'antica cancellata in ferro battuto su Piazza del Francia sarà ripristinata nel 2012 su progetto dell'arch. Glauco Gresleri, in occasione dell'intervento di riqualificazione della vicina Piazza Minghetti.